ליווי כלכלי לרכישת דירה - מה זה אומר?
הרבה פעמים אנשים שעוקבים אחרי הדף שלי מתקשרים אלי או כותבים לי בכדי להבין איך ואם אני יכולה לעזור להם ורוצים לדעת מה השירותים שאני מציעה.
וגם הרבה פעמים חברים ו/או משפחה אומרים שהדף שלי לא מספיק מכירתי.
אז נכון, הם צודקים וזה תואם את ה'אני מאמין שלי' ואת מי שאני.
אבל מדי פעם אני מרשה לעצמי לחרוג ממנהגי ולספר קצת על מה שאני עושה, הפעם בחרתי לספר על מסלול היעוץ לקראת רכישת דירה.
שרות זה משלב את הידע שלי בכלכלת המשפחה עם הידע במשכנתאות ולכן זהו אחד השירותים האהובים עלי.
השרות הזה נותן מענה לכל מי שרוצה לרכוש דירה למגורים או להשקעה, לא יודע מאיפה להתחיל ומתקשה לענות על השאלות הבאות:
כמה הון עצמי יש לי?
מהו טווח המחירים של דירה אותה אני צריך לחפש?
כמה משכנתא אצטרך לקחת?
כמה זה יעלה לי בכל חודש?
והכי חשוב האם זה נכון לי כלכלית?
האם אוכל לעמוד בהחזרים האלה מבלי ל'הפסיק לחיות'?
ומה לגבי המשכנתא? איך אני אדע שהמשכנתא שלי נכונה ויעילה ושאני לא משלם כפול בסוף על הדירה?
ובכן על השאלות האלה ועוד הרבה אחרות אנחנו נותנים מענה במסלול הנפלא הזה.
אנחנו מתחילים בשתי פגישות שמיועדות לבחינה מצד כלכלת המשפחה לגבי איזה דירה אנחנו מחפשים, באיזה טווח מחירים, כמה משכנתא ניקח וכמה נחזיר בכל חודש, כך שמצד אחד המשכנתא תהיה יעילה ונכונה ומהצד השני נוכל לעמוד בה.
על הדרך אנחנו גם מסתכלים על ההתנהלות הכלכלית המשפחתית ומוצאים דרכים לשפר וליעל אותה.
הזוג יוצא לחפש דירה כשאני מלווה אותם מרחוק.
כל דירה שנראית רלוונטית אנחנו בוחנים יחד את המשמעות הכלכלית של רכישתה (צריך או לא שיפוצים, האם צריך להוסיף עמלת תיווך ועוד...)
אנחנו בוחרים יחד את הדירה: הלקוח את הדירה שרצה ואני בונה את תוכנית הפעולה הכלכלית.
כשנמצאה ה'כלה' המתאימה, אנחנו מתחילם את תהליך בחירת המשכנתא הנכונה והחסכונית ביותר ובניית התמהיל היעיל והמתאים ביותר ללקוח הספציפי.
כמו כן ובנוסף, אני מלווה את הלקוחות במשא ומתן מול הבנקים עד לרגע החתימה על המשכנתא בבנק הנבחר.
הסיפוק הגדול שלי בתהליך הוא לראות את הלקוח שמח, מאושר ורגוע בשלב החתימה על המשכנתא כי הוא יודע שהוא בחר את הדירה והמשכנתא הכי נכונים לו וליכולתיו הכלכליות.
והכי כיף לי לקבל תמונה מהדירה החדשה לאחר המעבר.
אז אם אתם כבר הרבה זמן חושבים על רכישת דירה ומבועתים מהצעד הכלכלי הכרוך בכך זה בדיוק המסלול בשבילכם.
אשמח מאוד לעזור וללוות אתכם בדרך הנפלאה הזאת כך שבמקום לחשוש בזמן החתימה על המשכנתא תרגישו הכי בטוחים ורגועים.
איתכם ובשבילכם
סמדר
