היערכות כלכלית לקראת רכישת דירה
קהל היעד:
זוגות ויחידים שיודעים שרוצים לקנות דירה אבל לא בטוחים לגבי היכולת הכלכלית שלהם ולגבי התהליך הכלכלי.
הנושאים שיועברו בהרצאה:
-
מה ערך הדירה אותה אני יכול לקנות?
-
איך אני מחליט אם אני קונה דירה למגורים או להשקעה?
-
מקורות לגיוס הון עצמי
-
מה העלויות הנוספות המלוות לרכישת דירה?
-
כמה משכנתא אני יכול לקבל?
-
כמה אצטרך לשלם בכל חודש?
-
מתי צריך לבקש אישור עקרוני?
-
מה השלבים אותם עלי לעבור?
-
איך אני יודעת איזה משכנתא נכון לי לקחת?
משך ההרצאה כשעתיים כולל זמן מענה לשאלות
+
+
+
+
אם אתם רוצים לקבל פרטים נוספים לגבי תהליך הליווי הפרטני אתם יותר ממוזמנים להשאיר פרטים ואני אחזור אליכם בהקדם
כלכלת משפחה
+ + +
מה זה בעצם תהליך של יעוץ וליווי בכלכלת המשפחה איתי, למה צריך אותו ולמי הוא מתאים?
תהליך של יעוץ וליווי בכלכלת המשפחה איתי זה תהליך שנמשך עד כחצי שנה בו אנחנו בעצם עושים סדר יחד, מההתחלה, בכל מה שנוגע למצב הכספים בבית ולהתנהלות השוטפת.
אנחנו מתייחסים לבית כמו לעסק קטן שרוצה להרוויח כסף ולצמוח, ולכן בשלב הראשון אנחנו עוברים תהליך של מיפוי ושיקוף ומבררים מה מצב הנכסים והתחייבויות של הבית ואיך מתקיים חודש ממוצע בחיי המשפחה מבחינת הכנסות מול הוצאות (תקציב).
אחרי שאנחנו יודעים מה המצב הקיים אנחנו מתחילים לדבר על השאיפות שלנו כמשפחה.
מה חשוב לנו להשיג, מה באמת עושה אותנו מאושרים ומבררים מה מעכב אותנו מלהתנהל נכון, הרי רובנו יודעים מהם הכללים הבסיסיים בכלכלכת משפחה נכונה ועדיין מתקשים לעמוד בהם.
בהמשך התהליך אני מלמדת אתכם את התפיסות שלי, ואת הדרך שלי להתנהלות נכונה עם כסף, דרך אותה אני מלמדת ואיתה ליוויתי באהבה מעל ל-100 משפחות והתוצאות מוכיחות את עצמן ומגיעות במהירות.
יחד אנחנו מתכננים מחדש את מבנה הנכסים וההתחייבויות ואם יש יתרון כלכלי בכך, אנחנו פורסים אותם מחדש.
כמו כן, אנחנו בונים יחד תקציב חודשי חדש, ישים, נכון ומצמיח, בו אנחנו כוללים את היעדים אותם הגדרנו שהם החשובים לכם כמשפחה ושאותם אתם רוצים להשיג.
אז מגיע השלב בו אתם יוצאים לדרך החדשה, הממנפת, המרגיעה, המקסימה והמספקת שהיא גם זאת שתעביר אתכם למצב של צמיחה כלכלית.
במהלך החצי שנה, אני מלווה אתכם וזמינה לכם לשאלות, התייעצות, עדכונים וכו' כמו כן, במהלכה, אנחנו נפגשים לבחינת ההתקדמות אחת לתקופה.
ממשפחות איתן אני עובדת, אני יודעת שהתהליך הזה הוא תהליך מעצים, מרגיע, מחזק, מלא באופטימיות, משנה תפיסות לגבי הצרכים שלנו ולגבי כסף ואף מרפא מערכות יחסים.
זהו ללא ספק, תהליך שברגע שעוברים אותו אין דרך חזרה, אתם יודעים מה חשוב לכם בחיים, איך צריך להתנהל וכמה זה מתגמל ומרגיע להתנהל כך.
אין סיכוי שאחריו תחזרו אחורה להתנהלות לא נכונה שמלווה בחרדות כלכליות יומיומיות.
למה צריך לעבור תהליך כזה ולמה צריך להתנהל נכון כלכלית?
בישראל נכון להיום, הפיתויים הם רבים בכל התחומים ו(כמעט) הכל יקר פה. כך שבלי קשר לכמה אנחנו מרויחים, ברוב המקרים, אם לא נתנהל נכון, הכסף בקלות יכול לברוח לנו מבין האצבעות.
כשאנחנו לא מתנהלים נכון, אנחנו עובדים קשה בשביל הכסף שלנו ואנחנו לא בטוחים שהכסף שלנו יוצא על הדברים שנכונים לנו ושעליהם באמת היינו רוצים להוציא אותו.
ואז מגיעים המצבים שבהם יש לנו הוצאה לא מתוכננת שלא ברור לנו באיפה נביא כסף לממן אותה, או שאנחנו רוצים לחגוג לילד בר מצווה או לנסוע לנסיעה משפחתית ואין לנו כסף לטובת העניין.
שלא לדבר על המקרים הקיצוניים (והלא כל כך נדירים) בהם המינוס שלנו גדל בכל חודש ואחת לתקופה אנחנו לוקחים הלוואה כדי לכסות אותו.
רוב האנשים במדינה שלנו לא קיבלו מעולם חינוך פיננסי, כך שהם לא יודעים איך נכון להתנהל כלכלית ביומיום, מה הזכויות שלהם מול הרשויות והבנקים ומה האפשרויות שלהם.
אני תמיד אומרת שלהחליט שלומדים כלכלת משפחה נכונה ומתנהלים ככה זה לא מדע האטום וזה ממש לא הדבר הכי מסובך בעולם ואפשר גם לבד אבל צריך להחליט שרוצים את זה וצריך להקדיש לזה זמן.
בתהליך אותו אני עוברת עם משפחות אני מנגישה את הנושא ואת הידע בצורה הכי פשוטה וקלה לישום.
למי התהליך מתאים?
התהליך מתאים לכל מי שמרויח משכורת סבירה ועדיין מרגיש חוסר שליטה בנוגע לכסף שלו.
כל מי שמרגיש שהוא לא מצליח לממן את הדברים שחשובים לו בחיים וכל מי שחרד ממה יביא איתו יום המחר מבחינת הוצאות.
בעצם, התהליך מתאים לכל מי שמרויח טוב יחסית ולא מבין איך זה שהוא לא חי ברווחה וברוגע כלכלי.
אני חוזרת ואומרת, לעבור לכלכלת משפחה נכונה זה לא קסם.
זה תהליך שדורש מחוייבות מכל אחד מהבוגרים שנכנסים לתהליך (אם מדובר על זוג אז המחוייבות של שניהם היא תנאי הכרחי).
אמנם זה תהליך שדורש לעיתים דחיית סיפוקים, תכנון ומעקב אבל זה גם תהליך נגיש, מרגש, מחזק ובעיקר מצמיח, מרגיע ואפשרי!
איתכם ובשבילכם
סמדר